Agent Immo · démonstration préparée pour le Cabinet Molières
Quentin Parisot, PC Conseil · 06 60 20 38 77
  1. La boîte contact@six emails d'un matin
  2. L'agent travaillelecture, tri, extraction, rédaction
  3. Ce que vous voyeztableau, brouillons, rapport
  4. Et pour vousrègles, chemin, date

Un matin ordinaire dans contact@, et ce qu'un agent IA en fait.

Six emails fictifs, calibrés sur une agence toulousaine à deux vitrines. Ouvrez-en un ou deux, puis lancez l'agent : il lit, classe, extrait l'essentiel et rédige les réponses urgentes. Vous relisez, vous décidez.

Rien n'est envoyé, rien n'est enregistré : cette page ne fait que montrer la mécanique.

Boîte de réception · contact@cabinetmolieres.comJeudi, 8 h 27 · 6 nouveaux
Quarante secondes dans la vraie vie ; ici, quelques secondes.

L'agent travaille

Compte professionnel · données non utilisées pour l'entraînement · périmètre : contact@ seulement0,0 s

Ce que vous voyez à 8 h 30

6
emails lus
5
demandes utiles
3
à traiter aujourd'hui
3
brouillons prêts à relire
TypeDemandeSecteurBudget / loyerUrgenceAction → qui

Cliquez sur une ligne pour voir ce que l'agent a extrait et le brouillon proposé.

Potentiel indicatif du matin, avec des honoraires d'exemple (4 % transaction, 7 % gestion) : ≈ 12 800 € (achat Benali), 18 000 à 22 000 € (maison Faure), 1 100 à 1 300 € HT/an (SCI), un mois de loyer (studio). À remplacer par votre grille réelle lors de l'audit.
Lundi 8 h 30 · généré automatiquement · semaine simulée du 14 au 18 septembre

27 emails reçus, 19 demandes utiles

Acheteurs
7 Locataires
6 Vendeurs
3 Bailleurs
2 Candidatures
1 Pub, partenaires8
  • Urgences non traitées : 2 — un acheteur du mercredi sans rappel, une visite locative demandée jeudi sans réponse.
  • Sans réponse depuis plus de 3 jours : 4, dont la SCI Les Minimes (devis promis, non envoyé).
  • Honoraires potentiels de la semaine : ≈ 48 000 € transaction (3 vendeurs) + 2 600 € HT/an gestion.
  • Point d'attention : 70 % des demandes locatives arrivent après 19 h et attendent le lendemain midi.
  • Point d'attention : deux vendeurs ont écrit à contact@ et au formulaire du site — doublons fusionnés.

Ton factuel, pas de superlatif : ce rapport se lit en une minute le lundi, et il liste ce qui attend une réponse.

Pour recruter un négociateur, mêmes règles : les candidatures sont pseudonymisées (CAND-01…), l'agent ne voit ni nom, ni âge, ni photo, ni adresse. Il applique le même barème à tous et prépare l'entretien ; la décision reste la vôtre.

Critère (0 à 3)CAND-01CAND-02CAND-03
Expérience transaction200
Secteur toulousain213
Résultats chiffrés301
Outils métier (Immofacile…)303
Rédaction312
Disponibilité231
Total15510
Classement proposé et ce qui manque

CAND-01 (BTS PI, deux ans en transaction, 12 ventes en 2025), puis CAND-03 (six ans en gestion locative : un poste gestion ?), puis CAND-02 (reconversion, aucun mandat). À vérifier avant de trancher : carte T ou habilitation de CAND-01, références sur les 12 ventes, motivation réelle de CAND-03 pour la transaction.

Cinq questions, identiques pour tous
  1. Racontez votre dernier mandat rentré : comment l'avez-vous obtenu ?
  2. Un vendeur surestime son bien de 15 % : que dites-vous ?
  3. Que savez-vous du marché Saint-Cyprien / Patte d'Oie ?
  4. Une semaine type entre prospection, visites et administratif ?
  5. Quel outil vous manque aujourd'hui ?

Le tri de candidatures par IA est classé « haut risque » par le règlement européen : supervision humaine nommée, information des candidats, journalisation. On le conçoit ainsi dès le départ.

L'agent connaît vos modèles. Des notes prises en visite deviennent un compte rendu propre, dans la structure du cabinet. Modifiez les notes si vous voulez, puis cliquez.

Compte rendu de visite — modèle Cabinet Molières
Le compte rendu apparaîtra ici.

Écrivez ou collez un email tel que vous en recevez (un acheteur, un propriétaire, un locataire, une candidature…). La page le classe et en extrait les repères.

Rien n'est envoyé ni enregistré.
Lecture de l'agent
Le résultat apparaîtra ici.

Sur cette page, la lecture est une simulation locale simplifiée (mots-clés, sans modèle d'IA) pour montrer la mécanique. Dans le pilote, c'est le modèle qui lit — il comprend le contexte, les sous-entendus et les pièces jointes.

Et pour vous

Vous avez écrit que la non-maîtrise et les avancées du marché vous bloquent. Les deux sont fondés. La réponse n'est pas une plateforme de plus, c'est une façon de démarrer qui ne demande ni de maîtriser, ni de parier.

Rien à maîtriser

L'agent est décrit en français, dans un document qui vous appartient. Stéphanie apprend en deux heures ; vous relisez avant tout envoi.

Rien à parier

La même description tourne sur GPT ou sur Claude. Si un outil change, on la rebranche en une heure.

Rien à croire sur parole

Trente jours, puis un bilan compté : demandes traitées, temps gagné, prospects qui seraient passés à travers.

Les règles, écrites avant la première connexion

  • Compte professionnel : vos données ne servent pas à entraîner les modèles.
  • Périmètre limité à contact@ au départ ; rien d'Immofacile, rien de la gestion locative.
  • Aucun envoi sans relecture humaine ; l'agent propose, l'agence signe.
  • Journal de qui a fait quoi, quand ; accès nominatifs.
  • Candidatures pseudonymisées ; aucune décision automatisée.
  • Réversible : l'agent et le fichier vous restent, quel que soit l'outil.

Le chemin, par le moins coûteux

  1. Audit à l'agence

    Une demi-journée avec Stéphanie et vous : on compte (volumes, délais, demandes perdues), on pose les règles, on décide sur des chiffres. Compte rendu de deux pages sous 48 h.

    490 €demi-journée de conseil, compte rendu compris
  2. Pilote 30 jours

    Installation de l'agent sur contact@, deux heures de prise en main, trente jours d'ajustements, bilan compté à J+30. Si vous arrêtez là, vous gardez l'agent et le fichier.

    990 €déduits de la suite si vous poursuivez
  3. Automatisation et équipe

    L'offre Essentielle de novembre : traitement automatique plusieurs fois par jour, fichier client structuré, rapports publiés, session d'équipe.

    2 250 €dont 990 déjà versés → 1 260 €

TVA non applicable, art. 293 B du CGI. Abonnements (ChatGPT Business ou Claude, Microsoft 365) souscrits par le cabinet, de l'ordre de quelques dizaines d'euros par utilisateur et par mois. Convention et attestation de formation fournies (organisme déclaré, NDA 76311299631).

La prochaine étape tient en une date : une demi-journée à l'agence, semaine du 21 ou du 28 septembre. Quentin la cale avec vous au téléphone et confirme par un devis d'une page.

Appeler Quentin · 06 60 20 38 77 Écrire